Colloque CinovAction : Construire mieux et moins cher – Trois solutions pour sortir de la crise

Le 28 novembre 2024 à Paris, le colloque « Comment construire mieux et moins cher ? Trois solutions pour sortir de la crise » a réuni l’ensemble des acteurs de la filière du logement et de la construction – concepteurs, bailleurs, entreprises, assureurs et usagers – pour engager une transformation en profondeur du secteur.

Un secteur à la croisée des chemins

Le logement et la construction traversent une crise profonde. L’explosion des coûts, les réglementations toujours plus complexes et les attentes croissantes en matière de qualité de vie et de performance environnementale mettent le secteur sous pression. Aujourd’hui, bâtir mieux et moins cher n’est plus une simple ambition, c’est une nécessité. Face à ces défis, la Fédération Cinov, à travers son think tank CinovAction, a proposé une réflexion de fond pour repenser les modèles existants et encourager des solutions innovantes.

Cette après-midi d’échanges s’est déroulée autour de 3 tables rondes, chacune avec une thématique forte qui réunissait les experts du domaine :
- Table Ronde #1 : « De la programmation à l'exploitation : comment placer enfin l’usager au centre ? »
- Table Ronde #2 : « Construire demain : l’inévitable approche collaborative »
- Table Ronde #3 : « Comment repenser le partage des risques entre les acteurs ? »

Replacer l’usager au cœur des décisions

La première table ronde de l’événement a interrogé cette problématique essentielle : comment concevoir des bâtiments plus flexibles et évolutifs, capables de répondre aux besoins réels des usagers ? Trop souvent, les logements sont conçus en fonction de contraintes économiques et réglementaires, laissant peu de place aux attentes des habitants. Pourtant, un logement adapté aux usages améliore sa durabilité et son attractivité.

Architectes, urbanistes et bailleurs sociaux ont partagé leur expertise pour définir des solutions concrètes : une meilleure prise en compte des usages dès la phase de programmation, des espaces plus modulables et une approche plus qualitative du logement.

Sortir des logiques de silo : la collaboration comme moteur du changement

La deuxième table ronde a exploré les leviers d’une coopération plus efficace, notamment en repensant les relations entre les différents acteurs dès la conception des projets.
La fragmentation du secteur de la construction freine l’innovation et alourdit les coûts. Trop souvent, financiers, maîtres d’ouvrage, architectes et entreprises travaillent séparément, chacun poursuivant ses propres objectifs sans réelle concertation.

Face aux mutations technologiques, environnementales et économiques, l’avenir de la construction repose sur des approches plus transversales, des outils numériques facilitant la coordination et des modèles contractuels encourageant la coopération plutôt que la confrontation.

Partager les risques pour mieux innover

Enfin, la troisième table ronde a apporté des réponses quant à la répartition des responsabilités et l’évolution des assurances et des garanties dans un contexte de transformation du secteur.

Innover implique de prendre des risques, mais le système actuel tend à les concentrer sur certains acteurs au détriment d’une dynamique de progrès. Comment encourager l’expérimentation sans mettre en péril la stabilité financière des entreprises ?

Entre nouveaux matériaux, évolutions réglementaires et attentes environnementales, il devient urgent de trouver un équilibre entre prise de risques et sécurisation des investissements, afin de permettre au secteur d’évoluer sans entraves.

Ce colloque, placé sous le signe du dialogue et de l’innovation, fut ponctué d’échanges avec des experts du secteur et d’un temps de networking. La conclusion de l’événement, assurée par Anne d’Orazio, directrice de l’ENSA Paris-La Villette, a ouvert la voie à des perspectives concrètes pour bâtir un modèle plus durable, plus accessible et plus performant.

• Retrouvez ici la retranscription complète de l’évènement.
   

• Les vidéos de l'événement :