Crise du logement : construire ensemble pour repondre aux enjeux de demain

Le secteur de la construction traverse une crise sans précédent, marquée par des données alarmantes en 2024 : 25 000 emplois supprimés dans le secteur au premier semestre, une chute drastique des permis de construire et une baisse vertigineuse des mises en chantier. Cette situation alarmante appelle une réponse concertée des acteurs du secteur. Conscients des défis à relever, les acteurs de la construction, de la conception et de l’exploitation de bâtiment se voient dans l’obligation de repenser leurs pratiques.

C’est dans ce cadre, que le Think Tank de la Fédération Cinov, CinovAction, organise le 28 novembre prochain une après-midi de réflexion. Cet évènement vise à fédérer tous les acteurs-maîtres d’ouvrage, concepteurs, ingénieurs, financiers et opérateurs, autour d’un objectif commun : définir des approches collaboratives innovantes afin de bâtir les logements de demain.

Mettre l’usager au cœur du projet : redéfinir la notion du logement

La conception du logement ne peut se limiter aux aspects financiers et fiscaux : elle doit évoluer pour répondre aux attentes et besoins changeants des citoyens. Le logement est un lieu de vie, et les projets de construction doivent dorénavant intégrer des critères de confort, l’adaptabilité et d’expérience utilisateur. Cette approche « centrée sur l’usager » s’impose comme une priorité pour assurer que chaque nouvel habitat puisse répondre aux enjeux de demain, qu’il s’agisse de flexibilité des espaces, de confort thermique, ou d’accessibilité.  Redéfinir le logement signifie concevoir des espaces évolutifs, pensés pour s’adapter aux modes de vie des habitants. Il s’agit d’envisager la construction non comme une simple opération immobilière, mais comme un projet de vie pour les usagers. En intégrant ces dimensions dans chaque étape de la conception, les professionnels de la construction peuvent participer activement à la transformation des villes et des territoires, en créant des espaces qui reflètent les aspirations des citoyens.

Renforcer la collaboration : sortir des logiques de travail en silos

Le secteur de la construction souffre encore trop souvent d’un cloisonnement entre les différents métiers et phases du projet. Les logiques de travail en silos, où financiers, maîtres d’ouvrage, concepteurs et équipes de maintenance opèrent sans interaction suffisante, freinent les capacités d'innovation et de durabilité. Dans un contexte où les défis économiques et environnementaux exigent des réponses agiles et concertées, la mise en place d’un dialogue continu et fluide entre toutes les parties prenantes devient essentielle.

Pour cela, il est impératif de promouvoir une chaîne de valeur collaborative. Des espaces de dialogue et d’échange doivent être créés afin que chaque acteur puisse contribuer activement à la réflexion commune. Cette collaboration accrue permettra non seulement d’améliorer la qualité des constructions, mais aussi d’accélérer l’adoption de pratiques innovantes, adaptées aux réalités du terrain.

Favoriser l’innovation par une gestion partagée des responsabilités

L’innovation, indispensable pour répondre aux nouveaux enjeux environnementaux et sociétaux, exige une prise de responsabilité collective et partagée. La construction de logements plus durables, plus intelligents et plus accessibles ne peut être réalisée sans une mutualisation des connaissances, des moyens et des risques. Les professionnels doivent ainsi travailler ensemble pour intégrer des technologies nouvelles, repenser les processus et déployer des solutions qui s’adaptent aux besoins évolutifs de notre société.

Le Think Tank de la Fédération Cinov entend jouer un rôle catalyseur dans ce processus en encourageant une approche commune de la gestion des projets. En créant un cadre de travail collaboratif, où chacun est à la fois acteur et garant de la qualité finale, le secteur pourra progresser vers une construction résolument tournée vers l’avenir, prête à affronter les défis du XXIe siècle.
 

>  Si Cette thématique vous intéresse 
Rendez-vous le 28 octobre à 14h au Colloque "Comment construire mieux et moins cher ? Trois solutions pour sortir de la crise"
au 4 avenue du recteur Poincaré à Paris 16e arrondissement.